一般在借款人條件相同的情況下，房屋的所在地段，將是影響房貸成數的最大關鍵，即使只差一條路，不同行政區可貸款成數就有落差。 由於是提供有房屋進行第二順位的抵押權設定，有抵押品，過件率比起信貸而言是比較高。 一段式利率則是指貸款從撥款到全部還完為止都是用單一利率計算，除了因機動利率而調整該銀行定儲利率指數以外，加碼利率則不會做任何調整。 高債務負擔：借款人的負債比過高，即月還款與總收入之比較... waiting for link from Forum Profiles (6)